Property Management - Sardinia Property Management

Bonaria Property Management

Affidaci la tua villa in Sardegna

Hai una seconda casa e non hai tempo di gestire
le noiose pratiche burocratiche o la sua messa a reddito?

 

Noi di Habulus abbiamo accuratamente selezionato un team di esperti da dedicare alla gestione della tua proprietà. 

Tramite la business unit Bonaria Property Management, perciò, ce ne prenderemo cura sotto tutti gli aspetti,  liberandoti da fastidiose incombenze per restituirti tempo prezioso da investire come meglio credi.

Il processo d’affitto, per esempio, è un’attività complessa, che richiede attenzione  e costanza. Ecco perché può risultare complicato gestirlo in autonomia e affidarsi a un gruppo di specialisti del settore, in questi casi, è sempre la soluzione migliore.  

La Bonaria Property Management individua il suo punto di forza nell’unione tra le alte competenze di professionisti del nord e l’esperienza sul territorio di collaboratori locali:  si propone, perciò, come quel filtro tra proprietario e impresa di zona indispensabile a massimizzare l’investimento. Affidabilità e professionalità sono il nostro marchio di fabbrica; semplificarti la vita, mettendo a tua disposizione un unico manager referente per tutti i servizi, è il nostro obiettivo.

Servizi

Servizi

SAREMO I TUOI OCCHI

  • Controlli regolari delle proprietà
  • Gestione del personale domestico
  • Organizzazione delle pulizie
  • Accoglienza degli ospiti e organizzazione del loro soggiorno con l’obiettivo di renderlo indimenticabile

 

SAREMO I TUOI CUSTODI

  • Manutenzione preventiva
  • Manutenzione ordinaria
  • Manutenzione straordinaria

 

SAREMO IL TUO GUADAGNO

  • Revenue management
  • Ottimizzazione delle spese
  • Gestione dei rapporti con le agenzie per trovare i giusti affittuari
  • Pubblicazione degli annunci, commercializzazione e Marketing
  • Gestione della contabilità
  • Definizione e cura del rapporto con i fornitori

 

SAREMO IL TUO SENSO ESTETICO

  • Interior design
  • Home staging

 

SAREMO LA TUA METICOLOSITÀ

  • Gestione pratiche amministrative e municipali
  • Controllo delle utenze

 

 

Features & Benefit

Features & Benefit

MASSIMA TRANQUILLITÀ
Consci del fatto che il vostro investimento sia in buone mani, non dovrete più preoccuparvi della gestione delle pratiche legate alla vostra proprietà. 

 

SPENDERE IL GIUSTO
Grazie alla nostra esperienza sapremo accompagnarti verso la scelta dei migliori fornitori e dell’acquisto alle giuste condizioni: perchè non sempre spendere meno significa risparmiare.

 

MASSIMA SODDISFAZIONE DEGLI OSPITI
Studieremo insieme il modo di rendere la tua casa il più accogliente possibile per te e per i tuoi ospiti, al fine di regalarti l’esperienza migliore per ogni soggiorno..

 

MASSIMO GUADAGNO
Lascia a noi l’incarico di saturare l’occupazione della tua casa gestendo i rapporti con le agenzie, nel rispetto delle tue volontà.

 

MASSIMO RISPARMIO DI TEMPO E STRESS
La nostra missione è quella di liberarti dalle incombenze per permetterti di vedere la tua casa al mare come un piacere e non come un impegno.

Servizi

Gestione del processo di affitto - Property Management
Revenue Management - Property Management
splendida piscina sfioro con vista mare
Organizzazione delle pulizie - Property Management

ORGANIZZAZIONE DELLE PULIZIE

Ci assumiamo l’incarico di organizzare  squadre di pulizie per assicurare sempre la massima pulizia della villa, al fine di renderla presentabile e perfetta per gli ospiti in ogni momento: al loro arrivo, al ritorno dalla spiaggia e al momento della ripartenza per essere pronti ad accogliere nuovi villeggianti. 

Il servizio include anche l'acquisto, la consegna e l'inventario delle forniture per la pulizia, così come la supervisione di tutto il personale.
Interior Design - Property Management

INTERIOR DESIGN

Il nostro lavoro di interior design nasce dal desiderio di creare un’ experience a tutti gli effetti per te e per chi sceglierà di soggiornare nella tua casa.

Ovviamente, per raggiungere tale obiettivo, è necessaria una precisa progettazione, basata su una sapiente ottimizzazione degli spazi interni a disposizione. E, come nel caso di qualsiasi opera d’arte, è’ molto importante anche scegliere le giuste tonalità e i materiali adeguati.

I nostri interior designer sono così bravi perché anticipano i bisogni delle persone, interpretandone i desideri, per poterle infine emozionare. Loro non si limitano a curare l’estetica, ma sviluppano e applicano soluzioni creative attingendo a una solida conoscenza tecnica, che emerge chiaramente dalla capacità di avere sempre l’idea adatta per ogni tipologia di ambiente.

Insomma, l’immagine di una casa, è come un abito firmato: chiunque sia lo stilista di fama che lo ha prodotto, deve trasmettere bellezza e praticità allo stesso tempo per conquistare chi lo guarda. Ecco perché le rifiniture e l’arredo rappresentano un mezzo di comunicazione a tutti gli effetti, anche molto potente.

I nostri designer, inoltre, tengono a prediligere, per quanto possibile, materiali Made in Italy e a sostenere imprese e artigiani locali.

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Gestione contabile e amministrativa - Sardinia Property Management

GESTIONE CONTABILE E AMMINISTRATIVA

Curiamo tutta la contabilità del tuo immobile per poi inviare, mensilmente, una relazione completa di tutte le entrate e delle spese relative alla proprietà, in modo da tenerti sempre aggiornato sull’investimento che hai scelto di affidarci. 

Controlliamo, inoltre, tutta la parte amministrativa, occupandoci di tutti i pagamenti

Per la tua tranquillità, riteniamo necessario essere il più prudenti e scrupolosi possibile: per questo motivo eseguiamo visite periodiche in loco.

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Home Staging - Property Management

HOME STAGING

Attraverso questo servizio, ti aiutiamo a mettere in luce i punti di forza della tua casa per farne percepire il valore ai potenziali ospiti. 

Il background dei nostri esperti in materia unisce competenze di interior design a nozioni di marketing immobiliare, differenziandoli dai semplici architetti. Mentre questi ultimi, di solito, progettano per un cliente che conoscono, infatti, i nostri home stager lo fanno per un potenziale affittuario, allestendo la casa dei suoi sogni.

Come ci riusciamo? I nostri esperti studiano il mercato immobiliare e il target di riferimento (le sue esigenze, le necessità, i gusti); tengono conto della zona in cui si trova l’immobile e del suo valore; immettono l’immobile sul mercato il prima possibile per evitare di essere battuti sul tempo dalla concorrenza; rispettano il budget, mantenendolo in linea con il valore dell’intera operazione immobiliare. 

L’investimento ideale dovrebbe tenere conto di tale servizio, che è considerato uno degli strumenti più potenti del marketing immobiliare.

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Marketing e Pubblicità - Sardinia Property Management

MARKETING E PUBBLICITA’

Ci occuperemo in toto dei meccanismi pubblicitari e di marketing utili a far fruttare il tuo immobile e a massimizzare il tuo investimento.

Partendo dalla pubblicazione di annunci mirati, passeremo attraverso l’ideazione di materiali visivamente e concettualmente accattivanti (flyer, leaflet, brochure con descrizione in multi-lingua, rivisitate anche in chiave SEO ), per arrivare all’ideazione di campagne ad hoc per social network, riviste e giornali. Ecco perché l’home staging e l’interior design assumono un ruolo fondamentale nel processo di creazione dell’immagine, che riguarderà tutte le fasi di rifinitura e dell’arredo utili alla preparazione del book fotografico.

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